1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
16.7万円/㎡
前年比-2.0%
仙台市青葉区
16.7万円/㎡
前年比+20.3%
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チサンマンション第5仙台
宮城県仙台市青葉区木町通二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
601万円
13.6万円/㎡
304
502
700
897
AI査定結果
推定相場価格
601万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜700万円
11.4万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション第5仙台
550万円（12.5万円/㎡）/ 7階 / 44.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 550万円 | 12.5万円 | 7階 | 44.14㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/11 | 1,480万円 | 25.1万円 | 7階 | 58.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 25.1万円 | 7階 | 58.86㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/10/22 | 1,680万円 | 28.5万円 | 7階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 1,680万円 | 28.5万円 | 7階 | 58.86㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/06/30 | 1,590万円 | 23.2万円 | 6階 | 68.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,690万円 | 24.6万円 | 6階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 1,790万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,480万円 | 25.1万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,480万円 | 25.1万円 | 2階 | 58.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/29 | 320万円 | 15.5万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/20 | 1,890万円 | 27.5万円 | 6階 | 68.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,990万円 | 29.0万円 | 6階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,498万円 | 25.5万円 | 4階 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,498万円 | 25.5万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,498万円 | 25.5万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/08 | 480万円 | 11.7万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 340万円 | 16.5万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/30 | 530万円 | 12.9万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,580万円 | 26.8万円 | 4階 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/22 | 610万円 | 15.7万円 | 7階 | 38.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/09 | 350万円 | 17.0万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.14㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 葛岡駅21分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 第1旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅23分 | 598万円 | 13.0万円 | 45.92㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 690万円 | 13.9万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 49.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/17 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 580万円 | 11.6万円 | 49.81㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/17 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.45㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 690万円 | 12.8万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/17 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 700万円 | 12.7万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 498万円 | 13.6万円 | 36.71㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.34㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 499万円 | 11.5万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村花壇B棟 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅5分 | 490万円 | 13.3万円 | 36.72㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 799万円 | 15.2万円 | 52.65㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 540万円 | 12.5万円 | 43.18㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/22 | シャンボール五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅3分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2%下落、仙台市青葉区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して25.1%割安です。